火災保険の用語集

再調達価額（新価）さいちょうたつかがく

同じ建物や家財を、今あらためて建て直す・買い直すのに必要な金額。今の火災保険は、この金額を基準に保険金額を決めるのが一般的です。

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時価じか

再調達価額から、使った年数による価値の減り（減価）を差し引いた金額。地震保険の支払いは時価が限度になります。

保険金額ほけんきんがく

契約で決める、保険金の支払いの上限となる金額。建物は再調達価額を目安に決めます。

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免責金額（自己負担額）めんせききんがく

損害のうち、自分で負担する金額。高く設定すると保険料は下がりますが、小さな損害では保険金が出にくくなります。

付保割合（約定付保割合）ふほわりあい

評価額に対して、どれだけの割合で保険をかけるか。マンション総合保険では、約定付保割合で支払いの上限を決めます。

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風災・雹災・雪災ふうさい・ひょうさい・せつさい

台風・竜巻などの強い風、ひょう、大雪による損害。火災保険の基本の補償に含まれることが多い補償です。

水災すいさい

台風・大雨による洪水、高潮、土砂崩れなどによる損害。床上浸水など一定の基準を満たしたときに支払われるのが一般的です。

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破損・汚損はそん・おそん

不測かつ突発的な事故で、建物や家財を壊したり汚したりした損害。補償の対象外とされる物もあるので、約款で確かめます。

水濡れみずぬれ

給排水設備の事故や、上の階からの水漏れで受けた損害。設備そのものの故障の修理は対象外とされるのが一般的です。

地震保険じしんほけん

地震・噴火・津波による損害を補償する保険。火災保険にセットで入り、国と損害保険会社が共同で運営しています。

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全損・大半損・小半損・一部損ぜんそん・だいはんそん・しょうはんそん・いちぶそん

地震保険で損害の程度を分ける4つの区分。地震保険金額のそれぞれ100％・60％・30％・5％が支払われます。それぞれ時価額の100％・60％・30％・5％が限度です（財務省「地震保険制度の概要」）。

借家人賠償責任しゃっかにんばいしょうせきにん

賃貸住宅に住む人が、火事などで借りている部屋を壊し、大家さんに対して負う賠償責任。賃貸の火災保険につけるのが一般的です。

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個人賠償責任こじんばいしょうせきにん

日常生活のうっかりで、他人にけがをさせたり物を壊したりしたときの賠償責任。火災保険の特約としてつけられることがあります。

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失火責任法しっかせきにんほう

火元に重大な過失がなければ、もらい火の被害について損害賠償を負わないとする法律。もらい火に備えるには、自分の火災保険が必要です。

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参考純率さんこうじゅんりつ

損害保険料率算出機構が算出し、各保険会社が保険料を決めるときの参考にする数値。2023年6月の改定で、水災の料率が市区町村ごとの5区分に分けられました。

マンション総合保険まんしょんそうごうほけん

マンション管理組合が、共用部分を対象に入る火災保険。共用部分の火災・自然災害や、施設の賠償責任などに備えます。

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よくいただく質問は「火災保険のよくある質問」にまとめています。